) W. O% d, N$ E( K5 ? 有人说，我可以在钦州买房安家，每天坐高铁来南宁上班；有人说，原来南宁人也能离海这么近；还有人说，南北钦防就像四个家门口，进出似搭公交，上班5天度假2天，让工作与家庭生活完美地结合，相得益彰。 / \+ r, W: G; G# K2 z" U2 b _7 |1 w% L/ q
这就是高铁时代的北部湾“5+2”生活。北部湾“一小时”经济圈，曾经是遥不可及的梦想，如今，已触手可及。 . c0 _' T& E" G- m" X' G' g9 g ; Q& d7 J' Q* G# W 速度越快，离海越近。本周开始，《南国楼市》将开设《置业北部湾》栏目，关注、报道北海、钦州、防城港三市的楼市近况，让更多人的置业梦想，飞向大海，飞向北部湾。 @6 {! u S5 z+ Q4 C( z0 S
. w7 f- U2 g( ]" d7 h4 k* s
在世界地图上，从北纬10°到30°，可以发现亚洲区域内有四大著名的海湾：波斯湾、泰国湾、孟加拉湾、北部湾。0 e7 [ J: c% a7 B. B! Y- d' z
" w) t F, `3 ~" I l; n# k 作为一个由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，陆地国土面积4.25万平方公里，已上升为国家战略的，北部湾经济区是中国唯一与东盟海陆相连的区域，是我国走向东盟、走向世界的重要门户，是促进中国与东盟全面合作的重要桥梁和战略枢纽。! C. ^. E" q7 L* v# [2 T, q9 M
3 }+ P9 y) b9 w' g 对于楼市而言，北部湾经济区的大开发，必然导致人流、物流、信息流等加速汇聚，从而带来房地产市场的风生水起。5 q! I' R. Z( S) `% X& _
7 _. O7 I' h: G8 E “广西楼市将进入北部湾长袖善舞的时代”，北海领海地产总经理郭威对北部湾楼市作如此评价。 . R, g* R6 [+ e + w. n2 C% V3 n e7 t9 B “四小龙”成为广西城市名片 9 z9 K& G9 r1 d5 ~ ( Q2 n3 j0 E) l7 g/ z. D8 \' I 以前，很多外省人只知桂林，而不“认识”南宁。如今，北部湾经济区已成为广西对外的一张名片。更因此吸引了很多外省投资者的目光。6 L' m8 L" l) ?- J4 a! x( a
$ t4 P: O0 {9 S) }" d8 v; C
按照北部湾经济区的规划，北部湾城市群的建设将会大幅度加快。随着北部湾经济区的开放和开发，在南、北、钦、防的城市群范围内的人口、经济、消费等将发生变化。这些变化无疑都将带来需求，大量需求的聚集将会使北部湾房地产出现非常巨大的市场空间。 3 U: u6 u" G) G- S7 ^) N0 }, h) d, q" v5 r9 |* B' }! c
可以说，广西“四小龙”组成了一张全新的城市名片——南宁，广西首府和首善之区，北部湾核心引擎，中国绿城；北海，我国14个沿海开放城市之一，一个风光旖旎，气候宜人，浪漫的海滨城市；钦州，孙中山先生《建国方略》中规划的“南方第二大港”，如今正在开发的楼盘近百个；而更为值得一提的是，5月6日，由中国社会科学院在北京发布的《2011年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》正式出炉，经过对两岸三地294个地级以上城市综合竞争力的评估，北部湾四市之一的防城港位列中国十大综合增长竞争力城市第七位。 6 }! { ^: i% R/ A) A 9 c. h" u r8 O( R 北部湾经济引擎的快速转动，必然带来房地产市场的高度繁荣，使世界的目光，在这里凝固、定格。 r! s1 C3 w8 z F/ U; j& A% G8 M; V7 W4 s6 b0 j$ }' R
高铁加速四市“同城化” # O+ g5 q1 I5 [9 y0 c4 a; I. z* }' t
南宁至钦州、钦州至北海、钦州至防城港，三条沿海高速铁路的建设如今正如火如荼，而三条高铁线路2012年建成后，运行速度可达250公里/小时，南宁至钦州只要30分钟的路程，至北海、防城港不会超过1个小时；钦州、北海、防城港之间的路程则只需30分钟。因为高铁，北部湾经济区4市，将形成一个更为紧密的“同城化”经济区。 . Y2 W, K+ W! b7 p" z$ F H& k% ^& ?! O* Y# B
而预计今年南钦高铁五象南至钦州将实现通车运营，成为广西首条开通的高铁，广西进入“高铁时代”的梦想有望提前实现。 2 K) \2 G) b3 Q$ P ; B! [$ m& G2 ]* m. W3 ?, O 高铁将北部湾四市更加紧密、快捷地连接起来，对房地产而言，又有何影响呢？ % K$ s* Q; l5 S8 v# s% n# O# i# I+ O 4 `* r! r* i, s2 t& H “无论是企业、资金还是购房者，在高铁‘加速度’作用下，都将更容易流动；而南宁到钦州只需30分钟，到北海不超过1小时……无论是心理距离还是实际里程时间，也大幅缩短了。这些都意味着，北部湾将形成1小时经济生活圈，其房地产发展也将迎来真正的春天。”业内人士黄经理说。1 ^6 j5 X0 I/ ?2 X7 C