3 C7 w2 J/ R e' D9 i 包括南宁在内的北部湾经济区大发展时代到来了。, z) P c8 I* _5 u) O0 {$ |
& H2 W8 L' c$ s$ h 2010年4月9日，南钦高铁破土动工，拉开了北部湾高铁全面建设的序幕。南宁至钦州、钦州至北海、钦州至防城港三条沿海高速铁路的修建，将使北部湾经济区4市形成一个更为紧密的“同城化”经济区。 * R6 P" }5 g. c( z# v+ z8 C. M+ X0 h$ Z, c
三条高铁线路2012年建成后，南宁至钦州只要30分钟的路程，至北海、防城港不会超过1个小时；钦州、北海、防城港之间的路程则只需30分钟。- y$ C5 q8 M. A- V, A! W) d
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有人说，我可以在钦州买房安家，每天坐高铁来南宁上班；有人说，原来南宁人也能离海这么近；还有人说，南北钦防就像四个家门口，进出似搭公交，上班5天度假2天，让工作与家庭生活完美地结合，相得益彰。 - y o+ k( D* S' c- b8 J" i( s" P+ d6 \9 L/ C: G
这就是高铁时代的北部湾“5+2”生活。北部湾“一小时”经济圈，曾经是遥不可及的梦想，如今，已触手可及。- O \$ g/ P4 O# n/ G
7 Y+ L+ t# _7 I3 r. s' {, K 速度越快，离海越近。本周开始，《南国楼市》将开设《置业北部湾》栏目，关注、报道北海、钦州、防城港三市的楼市近况，让更多人的置业梦想，飞向大海，飞向北部湾。* v* s. b/ e _6 Q* L- p% G
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在世界地图上，从北纬10°到30°，可以发现亚洲区域内有四大著名的海湾：波斯湾、泰国湾、孟加拉湾、北部湾。 6 q7 p' B1 q+ i& c8 h2 _+ R; E! f6 f" e
作为一个由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，陆地国土面积4.25万平方公里，已上升为国家战略的，北部湾经济区是中国唯一与东盟海陆相连的区域，是我国走向东盟、走向世界的重要门户，是促进中国与东盟全面合作的重要桥梁和战略枢纽。2 C3 a A4 M( e8 e0 o
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对于楼市而言，北部湾经济区的大开发，必然导致人流、物流、信息流等加速汇聚，从而带来房地产市场的风生水起。1 a) ^' Z1 @' `: F8 Y6 S
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“广西楼市将进入北部湾长袖善舞的时代”，北海领海地产总经理郭威对北部湾楼市作如此评价。 ) t+ s% a7 |3 K9 p1 t" [ . ], \9 L$ t+ u' g% G “四小龙”成为广西城市名片 ' J2 i$ S( g/ ~" D6 }* d # L2 j+ g( \; N 以前，很多外省人只知桂林，而不“认识”南宁。如今，北部湾经济区已成为广西对外的一张名片。更因此吸引了很多外省投资者的目光。: x$ j! p: C c: a; f$ G
6 T* n; Y" g9 `8 `6 G n 按照北部湾经济区的规划，北部湾城市群的建设将会大幅度加快。随着北部湾经济区的开放和开发，在南、北、钦、防的城市群范围内的人口、经济、消费等将发生变化。这些变化无疑都将带来需求，大量需求的聚集将会使北部湾房地产出现非常巨大的市场空间。% G/ [; S& Q3 Y+ @- a @
& [" T, b |' M. r' U! I7 W& c 可以说，广西“四小龙”组成了一张全新的城市名片——南宁，广西首府和首善之区，北部湾核心引擎，中国绿城；北海，我国14个沿海开放城市之一，一个风光旖旎，气候宜人，浪漫的海滨城市；钦州，孙中山先生《建国方略》中规划的“南方第二大港”，如今正在开发的楼盘近百个；而更为值得一提的是，5月6日，由中国社会科学院在北京发布的《2011年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》正式出炉，经过对两岸三地294个地级以上城市综合竞争力的评估，北部湾四市之一的防城港位列中国十大综合增长竞争力城市第七位。 / b: P" {, S% \# h* j9 u( G7 w) Q 7 f3 z/ l$ b# U6 I2 {1 j 北部湾经济引擎的快速转动，必然带来房地产市场的高度繁荣，使世界的目光，在这里凝固、定格。 7 |/ e, }7 c- v! r1 W' y) W8 b- F2 E7 b% A0 ]
高铁加速四市“同城化” 9 `# B8 M) `. @6 }& a. x, T# ` 4 T5 C3 M/ i% T2 p) n) j3 g 南宁至钦州、钦州至北海、钦州至防城港，三条沿海高速铁路的建设如今正如火如荼，而三条高铁线路2012年建成后，运行速度可达250公里/小时，南宁至钦州只要30分钟的路程，至北海、防城港不会超过1个小时；钦州、北海、防城港之间的路程则只需30分钟。因为高铁，北部湾经济区4市，将形成一个更为紧密的“同城化”经济区。5 d6 p6 |3 T0 `! { K
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而预计今年南钦高铁五象南至钦州将实现通车运营，成为广西首条开通的高铁，广西进入“高铁时代”的梦想有望提前实现。, d3 s/ m% b& ^! h3 j/ h