9 V: r- F' b8 L1 n8 f+ P3 q0 T) W u 从记者收集到的各楼盘销售数据看，春节期间并非销售的旺季，但往往是旧货清库的好时机。由于旧房源有促销或价格优势，其或交房时间也较早，因此更具吸引力。而成交的多寡，更是与其价格息息相关。比如价格在每平方米五、六千元左右的楼盘，成交量明显高于售价高于每平方米八、九千元的高端项目。/ ~1 R. E4 b; a. q! f6 ^: S
( L* y8 M) |& F( K. y5 C7 O: M 据了解，龙光·普罗旺斯、龙光·阳光海岸，振宁·现代鲁班、台湾街等项目近期成交情况普遍比凤岭区域多数楼盘好。可见，刚需成为近期楼市的推动力，这也是中等价位楼盘较受欢迎的原因所在。 Y: N* \0 [' S- Q9 K: n & x2 s' H) s( q; a& m 因此，整体价位更为平民化的中部、西部、南部城区，大盘云集，本地客户或是归家省亲的外出人员利用春节期间选购房产更趋便利，所以成交量较为良好也是情理所至。 3 D/ m7 V) T3 i7 `( R8 x - }/ M G# H4 A% M* f/ k# G 而尤为值得一提的是，临海 大盘继续受到市场热捧。如防城港的龙光·阳光海岸，在节日接待旅游客户时却产生不少成交。据了解，依托防城港的旅游资源，及该项目的天然湖海环境，再加上年前刚传出冯小刚签约防城港大型海上实景歌舞剧目“广西·北部湾”总导演等利好消息推动，该项目吸引了全国数百名购房者的投资眼球，取得良好的销售业绩。 ( H1 M. b5 c, F: s) N+ z: I # U) w( n: v4 o0 ~. V- B: }0 M; }2 K 三看客户群：2 t) l# H; D' d8 x